镇江55处闲置乡村资源向全社会诚招“合伙人”

当百年古祠邂逅书香文创，老旧农舍蜕变为科创天地，闲置圈舍化身网红咖啡，废弃厂房焕活度假新篇……一场旨在唤醒乡村“沉睡”资源的创新实践，正在镇江全域火热展开。为深挖乡村发展潜力，破解资源闲置难题，镇江市农业农村局经全面梳理，精心推出55处乡村闲置资产，在近期发布的《乡村合伙人共创招商手册》中正式亮相，以最大的诚意向全社会发出邀约，共同绘制乡村旅游新蓝图，谱写乡村振兴新篇章。

全域摸底排查，55处乡土宝藏资源集中亮相

为深挖乡村发展潜力、破除资源闲置壁垒，镇江市农业农村局聚焦重点乡村旅游片区，进行了全域范围内的资产摸排梳理。累计梳理出可开发利用的乡村闲置资产55处，总占地面积超过100万平方米，资源覆盖镇江全部辖市区，布局均衡，覆盖面广。从区域分布看，句容市18处、丹徒区14处、扬中市10处、京口区4处、润州区3处、经开区3处、丹阳市2处、高新区1处。

这些宝贵的“沉睡资产”并非散落各处，而是坐落于水晶山、茅山、三江湾、世业洲等核心乡村旅游集聚区内，地理区位优越，发展潜力巨大。资产类型丰富多元，涵盖百年古祠、闲置农房、老旧厂房、空置地块等多种形态，不仅保留了原生态的田园风貌，更承载着深厚的本土人文底蕴，为乡村文旅、研学体验、休闲度假、文创科创等新兴业态的落地提供了优质载体。

精准分类盘活，存量资源解锁乡村发展新动能

面对多元的资产状况与市场需求，镇江坚持系统谋划、分类施策的发展思路，通过建档立册、精细梳理、精准匹配，统筹盘活乡村低效用地、老旧建筑、闲置集体资产，彻底将乡村“闲置包袱”转化为“发展资产”，让零散存量资源转变为乡村振兴增量，持续释放乡域空间价值与文旅发展活力。

为推动点状资源与区域发展联动，镇江市农业农村局联合市文广旅局，巧妙地将这些零散的闲置资产与周边现有的村落景点、田园业态进行串联，整合全域生态风光与乡土文化，精心设计并推出了3条精品乡村旅游线路。此举旨在实现“单点盘活、全线赋能、全域升级”，构建沉浸式、一体化的乡村文旅体验新格局，让每一处被唤醒的闲置空间，都能持续变身为引人驻足的网红打卡点和乡村文旅新地标，让游客全方位、深层次地领略“乡游‘镇’好”的独特魅力。

招募乡村合伙人，携手共启振兴新征程

为汇聚更广泛的社会力量赋能乡村建设，本次乡村旅游宣传推广活动正式启动了“乡村合伙人”招募计划。依托镇江优质的山水生态资源、独特的本土文化禀赋和极具潜力的乡村市场，现面向全社会公开诚邀各类优质市场主体。

各类主体可依托闲置乡村资产，落地田园民宿、文创空间、农事研学、乡村休闲、特色体验等多元化项目，深度挖掘乡村多元价值，打造差异化乡村文旅IP，共建宜居宜游、业态丰富的美丽乡村。

多维政策赋能，全链条保障项目落地提质

为激发市场参与活力，镇江持续强化政策赋能与要素保障，致力于构建一个全方位、全周期的项目培育与服务体系。

常态化搭建政企对接、村企共建合作平台，积极引导社会资本深耕乡村、投资乡村，形成“政府引导、市场主导、村民参与”的协同发展模式。同时，健全乡村资产流转、项目运营、合规监管全流程机制，规范项目运营管理，切实保障村集体与村民合法权益，助力乡村盘活项目长效稳定、可持续高质量发展。

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